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下面附上一則新聞讓大家了解時事
不景氣還是要吃 餐飲業躍升租屋主流
百貨業受到電子商務衝擊,已經不像往年是以服飾、化妝品為主力,美食反倒成為主角,甚至排隊名店還會成為集客利器。同樣的現象也發生在租屋市場,尤其有名氣又賺錢的餐飲店,穩定性高、付租金的能力強,更重要的是有調漲房租的空間,因此少油煙、低噪音的輕食餐廳、手搖飲店,躍升近期租屋市場新主流,成為不少房東的最愛。
日本一蘭拉麵進駐百貨,首創24小時營業,長長排隊人潮不喊累,讓人見識到美食的威力。近幾年來百貨業以餐飲為號召,掀起一波餐飲大戰,像是京站百貨與線上代購平台聯手,推出美食外送;新光三越也打造候位、訂位系統,可24小時線上預約;另外外國遊客必訪的101今年上半年改造美食街,引進印度、越南等13家國際知名餐廳;微風台北車站也有名古屋老店和香港米其林撐場,百貨公司儼然成了美食一級戰區。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛:「尤其是這5年其實最明顯,尤其我們看到整個百貨業績下滑之後,反而我們看到餐飲的佔比是越來越重,過去可能只有1成左右的營收佔比,現在可能都到2成、甚至預計到3成到4成以上。」
商研院政策所所長黃兆仁:「因為商業服務業是一個動態發展的概念,你看過去我們看到那個店面都是租給衣服、服飾、鞋子,那現在消費者買衣服、買鞋子,一定是電子商務,純粹去購物、去逛百貨公司,這樣的消費行為逐漸在下降當中。」
然而餐飲崛起,相對擠壓其他業種,也有學者擔心市場產業不夠多元,可能成為經濟成長一大隱憂,後續效應有待觀察。
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